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房地產今年推 營改增 試點
??昨日，記者從國傢稅務總局獲悉，2015年將全面啟動房地產領域的“營改增”（營業稅改增值稅）試點工作，增值稅稅率暫定為11%，鑒於土地購置費用的特殊性、房地產上下遊轉嫁難等問題，房地產領域的營改增將采取過渡性政策，即根據項目的開工情況進行營改增試點。
??目前，中國建築集團、中交集團、北京住總集團、萬科集團、華業地產、北京城建集團、萬科集團、龍湖地產等已就“營改增”試點工作準備就緒，目前正等待國稅總局的文件。
??“銷項定的是11%的稅率，但進項中有17%，也有13%，都比銷項高。該稅率還是比較合理的。”國稅總局專傢告訴記者。
??房地產業在實施“營改增”後，房企的稅收是增加還是減輕？這問題的關鍵是取決於土地出讓金。若土地購置費用可以抵扣，則解決瞭房企進項抵扣的主要問題。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/07525971787625919726170.shtml
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