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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??2013年以來，銀行及保險公司海外購入辦公樓似乎已是一種身份象征。除工行外，中行、建行都分別在美國、英國購入辦公樓。其間以保險公司最牛，除平安保險外，安邦保險、泰康人壽、中國人壽4傢保險公司都在海外擁有辦公物業。其中，目前有記錄的最大一筆海外置業就由安邦保險所締造，以19.5億美元購入美國紐約華爾道夫酒店。該酒店位於紐約曼哈頓公園大道49街和50街之間，是紐約地標性建築之一。
??市場消息上周指出，平安保險公司近期購入的TowerPlace大廈位於倫敦塔附近，為一座低層、大進深的節能辦公大樓，總面積包括辦公室面積35.4萬平方呎及商業零售面積約2.43萬平方呎。由世界知名建築師諾曼·福斯特爵士設計和創建，2002年竣工，樓面佈局靈活且配備無障礙設施，在萬聖教堂前增添瞭一處有樹木和水景的公共廣場。而在2013年7月，中國平安保險集團亦以2.6億英鎊從德國商業銀行旗下不動產管理公司CommerzReal手中，購入倫敦金融城標志性建築勞埃林內鄉農地貸款率利最低銀行德大廈。
??自2013年以來，越來越多的金融及地產機構海外置業。南都記者根據公開資料不完全整理發現，近兩年間已有至少10傢保險、銀行及地產公司(含1宗個體，指潘石屹)赴英國、美國、澳大利亞及西班牙收購辦公樓或酒店。加上2010年的工商銀行，目前至少有11傢機構在海外置業13宗。若以1月25日的匯率換算，共斥資人民幣517億在海外置業。即便忽略2010年的工行，近兩年在海外置業的10傢機構12宗海外置業中，所斥資金也高達515.55億元人民幣。
??除銀行保險業外，復星國際、綠地集團及SOHO中國的潘石屹夫婦等亦有在國外購入寫字樓。
??盡管地產公司從2013年起紛紛走出海外，但早在2010年，中國工商銀行就在英國倫敦購買辦公室，進一步擴張事業版圖。據瞭解，工行倫敦分行是所有海外機構中第一個擁有全產權物業的中資銀行，而且購置費用完全靠當地收入來支付。
至少11傢金融和地產機構海外置業
??上周，平安保險公司以4.19億歐元收購瞭位於英國倫敦市金融區的TowerPlace大廈。這是該保險公司自2013年後又一次在台北房貸轉貸增貸那家銀行較好信貸年息英國倫敦購入寫字樓。短短兩年間共斥資53.5億元海外置業。
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08275965636030655939165.shtml
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