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保單借款信貸年息6趴專傢齊籲從化樓市暫不限購

  羊城晚報訊 記者趙燕華報道："從化'撤市立區'已經為本地樓市註入新活力，推動瞭當前從化房地產市場發展。與此同時，從化區整體房價穩定，建議從化樓市暫不納入限購考慮。"昨日，在廣州從化小院流溪舉辦的"從化房地產發展高峰論壇"上，與會專傢們認為，"不限購"有利於新從化樓市健康發展。

  本次論壇由廣州市房地產行業協會、廣州市房地產學會主辦，是一次從化區房地產發展戰略探討與研究的大型論壇。

  近年，從化總體樓價走勢平穩，價格基本維持在7000元/㎡。自撤市立區之後，雖然在一定程度上刺激瞭從化樓市的成交增長，但從化與鄰近的廣州區域樓價仍存在很大的差異，價格窪地依然明顯。從目前實際情況來看，區域內各大項目價格依然保持穩定，雖有漲價的沖動但並沒有實際的行動。

  合富輝煌首席市場分析師黎文江認為，增城、從化兩區大量的商品住宅成交有利於拉低廣州市成交均價，一旦限購將對旅遊度假地產等從化房地產高端市場形成巨大沖擊。廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓房貸高雄前鎮房貸文建議："從化不限購、不限價，形成外向型的房地產市場更有利於從化樓市的健康發展。"

  廣州市房地產行業協會秘書長許國碧認為，在新區穩定地保持行之有效的政策是十分必要的，希望市政府能夠保持政策的延續性，在從化、增城繼續執行"限價不限購"的差異化調控政策，這樣會比較有利於從化、增城，乃至"大廣州"房地產市場的健康、平穩和可持續發展。同時，他也希望開發企業不要因為有政策利好而盲目漲價，提高產品綜合品質，贏得市場。

  由此看來，"撤市立區"利好促進瞭從化樓市的成交，更有專傢表示，"撤市立區"讓從化的戶籍制度、升學制度、醫療養老保障制度等都將與廣州接軌，從化市民將享受與廣州市民一致的待遇，無疑鼓勵瞭更多城區人們到從化購房置業，從而緩解廣州市中心的居住壓力，讓從化的居住功能從度假轉變為常住。隨著地鐵14號線、一系列高速路網形成的"二縱三橫+軌道交通"，未來從化將進入廣州一小時商務生活圈層，從化有望發展成為"第二個番禺"。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/16122635545.shtml
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