close

內容來自sina新聞

4月房企海外融資下滑24.7%

  受美國加速退出QE和人民幣貶值的雙重疊加影響，房企海外融資難度似乎正在上升。

  北京中原地產研究中心統計數據顯示，4月，10傢標桿房企共計融資118.01億元，環比3月回落24.7%，融資金額已連續兩個月回落。

  據相關統計，4月，雅居樂有兩筆融資，共計78.09億元；此外，萬科、金地和保利各有一筆融資。

  業內人士表示，除瞭受美國加速退出QE和人民幣貶值雙重疊加影響，以及近期國內多個城市樓市湧現降價潮，導致房企海外融資的難度有所加大外，為瞭嚴控風險，房貸信貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算國內各大銀行普遍大幅度縮減房企的融資總量。此外，銀監會發佈的《關於信托公司風險監管的指導意見》提出加強風險評估，對房地產等重點風險領域定期進行壓力測試。林口汽車貸款房貸大溪汽車貸款

  北京中原地產首席分析師張大偉分析認為，房企海外融資的難度越來越大、人民幣持續貶值，美元轉為強勢，導致房企海外融資的難度越來越大，房企的資金之門又有一扇處於逐漸關閉狀態，對市場的影響非常不樂觀。

  雖然最近股市對房地產部分放開融資，但因為個別區域信貸違約的出現，整體房地產資金面依然趨緊。從春節過後這三個月時間看，當前房企與客群之間的博弈已經出現瞭微妙變化。在信貸收緊、自住房供應等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預判已經出現轉向，購房者觀望情緒增大，而房企"讓利跑量"心理漸占上風，供需格局已經悄然生變。

  此外，房企對銷售業績的需要可能導致一二線市場跑量更重要。數據顯示，已經公佈一季度預告的房企合計50傢，整體情況非常不樂觀，50傢企業中，預告為預增的企業僅有13傢，其他有6傢企業發佈瞭增虧預告，預減的企業也達到瞭12傢。6傢企業發佈瞭首虧預告。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08202721356.shtml
arrow
arrow
    全站熱搜

    endeargtjo5o 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄